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Planegg

Schöne Maisonette-Wohnung in sehr ruhiger Wohnlage

*Vertrag unterzeichnet*

Beschreibung

In sehr ruhiger und guter Wohnlage von Planegg befindet sich diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. Ober- sowie Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Insgesamt stehen ca. 163 m² reine Wohnfläche zur Verfügung. Der große Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Alle Räume sind optimal belichtet und verfügen über Parkettboden. Ein Keller sowie eine Garage runden das Angebot ab.

 

Planegg ist ein beliebter Vorort im Südwesten von München und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte etc. sind vorhanden und fußläufig schnell erreichbar.

Lage

Planegg ist durch S-Bahn (S 6) wie auch Autobahn (A96/A99) bestens an München und den Münchner Flughafen angebunden. Herrliche Spazier- und Fahrradwege finden sich direkt vor der Haustüre und viele Biergärten und Badeseen sind schnell erreicht.

Fakten

Baujahr:1970.
Wohnfläche:Ca. 163 m².
Aufteilung:

1. Obergeschoss:
Großes Wohn-/Esszimmer, Küche (Einbauküche kann vom Vormieter für € 1.000,- übernommen werden), Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite, Gäste-WC, Abstellkammer, Flur, großer Balkon.

Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Ankleide, Arbeitsbereich, Badezimmer, separates WC, Speicher.

Beziehbar:Ab 01.01.2018. (Eventuell etwas früher).
Energieausweis:
Verbrauchsorientierter Energieausweis vorhanden: Energieverbrauch 135,3 kWh/(m².a) inkl. Warmwasser, Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger: Erdgas, ausgestellt am 21.09.2017, gültig bis 1.09.2027. 
Mietpreis:*Vertrag unterzeichnet*

Ausstattung

1. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Großer Balkon.
Parkett in Wohn- und Schlafräumen.
Die vorhandene Einbauküche kann für € 1.000,- vom Vormieter übernommen werden.
Zwei großzügige und gut ausgestattete Badezimmer.
Keller.
Garage.