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Starnberg

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Moderne Dachgeschoss-Wohnung in seenaher Lage

*Vertrag unterzeichnet*

Beschreibung

In guter Wohnlage Starnbergs – in unmittelbarer Seenähe - bietet diese schöne Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 85 m² Wohnfläche ein besonderes „Wohlfühlambiente“. In der laubfreien Zeit bietet die Wohnung sogar einen Blick auf den Starnberger See. Alle Räume garantieren auch an trüben Tagen eine gute Belichtung. Zwei schöne Balkone sind in der wärmeren Jahreszeit weiterer „Wohnraum“ – Rundum eine Wohnung, in der es sich ausgezeichnet leben lässt!

Die Ausstattung wurde hochwertig gewählt: Parkettböden mit Fußbodenheizung, moderne Einbauküche, zwei großzügige Badezimmer, hochwertige Einbauten, etc.. Ein großer Keller, ein Tiefgaragen- sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Lage

Unmittelbare Seenähe.

Als Kreisstadt bietet Starnberg das gesamte Spektrum des täglichen Bedarfs. Segel-, Tennis- und Golfclubs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die S-Bahn-Station Starnberg ist zu Fuß bequem in 10 Minuten erreichbar. Die Münchner Innenstadt wie auch der Flughafen sind über die Autobahn schnell erreicht. Der Starnberger See befindet sich direkt vor der Haustüre und ein kleiner Strand lädt zum Sonnenbaden ein.

Karte

Fakten

Baujahr:2003.
Wohnfläche: ca. 85 m².
Aufteilung:

Großer Wohnbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, Ankleide bzw. begehbarer Schrank, Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und Essbereich, Schlafzimmer, zwei großzügige Badezimmer (1 x Wanne, 1 x Dusche, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner), Eingangsbereich, zwei Balkone.

Beziehbar: Ab 1. Dezember 2020 oder ab 1. Januar 2021.
Energieausweis:

Verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch 92 kWh/(m²a), ausgestellt am 25.09.2018, gültig bis 24.09.2028, wesentlicher Energieträger: Erdgas.

Miete:

*Vertrag unterzeichnet*

Ausstattung

Parkettböden.
Fußbodenheizung.
Rollläden an den Balkontüren.
Wohnküche mit moderner Einbauküche.
Zwei großzügige Badezimmer.
Ankleide.
Zwei Balkone mit schönem Ausblick.
Großer Keller.
Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum.
TG-Stellplatz (Duplex).
Außenstellplatz.