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Berg am Starnberger See

Loftwohnung mit besonderem Ambiente

*In Verhandlung*

Beschreibung

In bevorzugter Wohnlage in Berg-Maxhöhe am Starnberger See befindet sich diese lichtdurchflutete Loftwohnung im Dachgeschoss eines charmanten Einfamilienhauses. Die außergewöhnliche Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und wird teilmöbliert vermietet. Durch die offene Gestaltung vermittelt die Wohnung ein ganz besonderes Ambiente und eignet sich bestens als Singlewohnung oder für ein Paar. Insgesamt stehen ca. 77 m² Wohnfläche zur Verfügung, zum Objekt gehört ein Kfz-Außenstellplatz.

Lage

Berg am Starnberger See bietet naturnahes Wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen: sämtliche Infrastruktur ist in Berg und im nahen Starnberg vorhanden. Der Münchner Flughafen ist über die „Eschenrieder Spange“ in ca. 45 Minuten zu erreichen, die Münchner City in ca. 20 Minuten. Hervorzuheben ist natürlich auch die Nähe zum Starnberger See: im Sommer wie im Winter wunderschön!

Fakten

Baujahr:Hauptgebäude: 1970  |  ELW: 2009.
Wohnfläche:Ca. 77 m².
Beziehbar:Ab sofort. 
Aufteilung:

Erdgeschoss: Großzügige Diele, Treppe ins Dachgeschoss.

Dachgeschoss: Großzügiges Loft mit Wohn-/Ess- und Schlafbereich, offene Küche mit neuer EBK, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC).

Energieausweis:Verbrauchsorientierter Energieausweis vorhanden: Energieverbrauchskennwert 137,26 kWh/(m²a), Heizöl.
Miete:

€ 1.100 + Neben-Betriebskosten € 200 (pauschal).

Ausstattung

Loftartiges Ambiente.
Separater Eingang.
Dachgeschoss.
Teilmöbliert.
Neue Einbauküche (Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine) wird noch installiert.
Gut ausgestattetes Badezimmer (Eckdusche, Waschbecken, WC).
Moderner, grau gestrichener Betonboden.
Weiße Sprossenfenster.
Velux-Dachflächenfenster mit Verdunklungsrollos.
Abstellfläche in der Garage.
Kfz-Außenstellplatz. 


Mindestmietzeit: 3 Monate