Mieten | Süd

Feldafing | Virtuelle Besichtigung auf Anfrage möglich.

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Exklusives Wohnen vis-à-vis Golfclub und Starnberger See

*Vertrag unterzeichnet*

Beschreibung

Ohne etwas vorweg nehmen zu wollen – diese Wohnung ist ein Geheimtipp…

Elegant und hochwertig ausgestattet bietet diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung insgesamt ca. 141 m² Wohnfläche zuzüglich 15 m² Nutzfläche in den Dachschrägen. Bodentiefe Fenstertüren sowie die Hauptausrichtung nach Süden versprechen auch an trüben Tagen eine exzellente Belichtung. Die Wohnung ist mit massivem Parkett bzw. Steinboden ausgelegt, alle Räume verfügen durchgängig über Fußbodenheizung.  

Ganz besonders aber ist die Lage der Wohnung: zum nahen Feldafinger Golfplatz mit wunderschönem Lenéeparks sowie zum Ufer des Starnberger Sees sind es fußläufig nur wenige Gehminuten!

Lage

Feldafing selbst bietet die kleine Infrastruktur des täglichen Lebens, die mit dem Auto in jeweils 10 Minuten zu erreichenden Orte Starnberg oder Tutzing verfügen über ein städtisches Angebot. Auch das Kindergarten- und schulische Angebot bis hin zur Munich International School in Starnberg kann als hervorragend bezeichnet werden. Die Münchner Innenstadt wie auch der Flughafen sind über die Autobahn oder auch mit der S-Bahn schnell erreicht. Nicht zu vergessen sind natürlich auch die vielen Freizeitmöglichkeiten rund um den Starnberger See! Weitere Informationen zum Ort finden Sie im Internet unter www.feldafing.de.

Karte

Fakten

Baujahr:1994. 
Wohnfläche: ca. 141,49 m² | Nutzfläche: ca. 15 m² in der Dachschräge.  

Räumlichkeiten:

Loftähnlicher Wohn-/ Essbereich | 2  Schlafzimmer  |  Badezimmer | Gästetoilette | Garderobenbereich | 3 Balkone (Süden, Westen, Osten).

Beziehbar: Ab sofort.
Energieausweis:

Verbrauchsorientierter Energieausweis vorhanden, erstellt am 28.11.2018, gültig bis 27.11.2028. Endenergieverbrauch 132 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E. Energieträger: Erdgas H.

Mietpreis: *Vertrag unterzeichnet*

Ausstattung

Hauptausrichtung nach Süden.
2. Etage, insgesamt 4 Wohneinheiten.
Objekt: sehr gepflegt und  geräumig.  |  Ausstattung: gehoben.
Einbauküche mit Elektrogeräten und Tresen.
Fischgratparkettboden bzw. Steinboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen.
Maßeinbauten in den Schlafzimmern und im Bad (Einbauschränke).
Großer Keller mit Stromanschluss.
Gemeinschaftswasch- und Trockenraum (mit je einem Anschluss für die eigene Waschmaschine und Trockner).
Gartenmitbenutzung.
Garage  |  Weitere Park-Stellplätze für Hausgemeinschaft.