Mieten | Ost

München-Waldtrudering

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

*Vertrag unterzeichnet*

Beschreibung

In sehr grüner und ruhiger Lage von Waldtrudering - einem attraktiven Wohngebiet im Osten von München - befindet sich diese gut geschnittene Wohnung in einem 2000 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Zur Vermietung steht die Wohnung im ersten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 70 m². Die Ausrichtung nach Süd-Westen garantiert ein sehr helles und freundliches Wohnambiente. In allen Räumen befindet sich Parkettboden, die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der ca. 8 m² große Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

 

Lage

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke usw. sind schnell zu Fuß erreicht. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahe gelegene Einkaufscenter „Riem-Arcaden“. Die  nahe gelegene Bushaltestelle ist in ca. 3 Gehminuten, S- und U-Bahnhof in ca. 5 Minuten erreicht. Die Autobahn A 99 (Ausfahrt Haar) ist in knapp 5 Minuten erreichbar. Das Naturschutzgebiet  bietet herrliche Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren.

 

Fakten

Baujahr: 2000.
Wohnfläche: Ca. 70 m².
Räumlichkeiten:

Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche mit EBK, zwei Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne, Waschbecken, WC), Diele, Balkon.

Beziehbar: Ab 01.12.2017.
Energieausweis: Verbrauchssorientierter Energieausweis vorhanden: Energieverbrauchskennwert 126,76 kWh/(m²a) (inkl. Warmwasser), ausgestellt am 29.10.2008, gültig bis 28.10.2018, Gas.
Miete: € 1.050 + TG-Stellplatz € 60+ NK € 230 (inkl. Heizung).

Ausstattung

1. Obergeschoss.
Wohnfläche: ca. 70 m².
Ausrichtung Süd-Westen.
Parkett in Wohn- und Schlafräumen.
Einbauküche.
Hell gefliestes Badezimmer mit Fenster.
Balkon.
Keller.
Tiefgaragenstellplatz.