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Komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick

*Vertrag unterzeichnet*

Beschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage mit viel Grünfläche rund herum. Die Wohnung wurde gerade hochwertig saniert und die Wohnfläche beträgt ca. 40 m². Ein Kellerabteil und ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Lage

Der Denninger Anger, der Friedensengel, das Prinzregententheater, Feinkost Käfer, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie bekannte und beliebte Restaurants und Cafés sind fußläufig bequem zu erreichen. Das Prinzregentenstadion lockt im Winter zum Eislaufen und das angrenzende Bad im Sommer zum Schwimmen und Sonnen. Auch die Isarauen mit ausgedehnten Spazier- und Fahrradwegen sind schnell erreicht. Die U-Bahnstation (U4) Böhmerwaldplatz liegt quasi vor der Haustüre.

Karte

Fakten

Baujahr:ca. 1956, Wohnung komplett saniert 2020/2021.
Wohnfläche: Ca. 40 m².
Räumlichkeiten: Wohnbereich mit offener Küche (neue EBK), Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, Diele.
Beziehbar: Ab sofort.
Energieausweis: Aufgrund des Ensembleschutzes sind die Wohnungen von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises (EnEV) befreit.
Miete:

*Vertrag unterzeichnet*

Ausstattung

Hochwertige Sanierung der Wohnung: 2020/2021 (Erneuerung der Elektrik, Heizkörper, Türen, Böden, Sanitäreinrichtungen, Küche).
Neue, moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank).
Badezimmer mit Fenster, Deckenspots, Spiegel mit Beleuchtung und Waschmaschinenanschluss.
Großformatige Fliesen in der kompletten Wohnung.
Marmorfensterbretter.
Kellerabteil.
Abgeschlossener TG-Stellplatz.