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München | Obermenzing

Kernsanierte Villenhälfte mit viel Charme unweit des Nymphenburger Kanals

*Vertrag unterzeichnet*

Beschreibung

Im begehrten Obermenzing wurde diese denkmalgeschützte Stadtvillenhälfte aus dem Jahre 1910 unter höchsten Qualitätsprämissen und mit viel Liebe zum Detail in 2014 kernsaniert. Sie besticht durch ein einmaliges Ambiente wie auch die Großzügigkeit mit ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche und 7 Zimmern; die Größe des Grundstücks beträgt ca. 500 m². Die hochwertige Ausstattung wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht - Altbauflair, Großzügigkeit und gut belichtete Räumlichkeiten sind die besonderen Attribute dieses besonderen Objekts.

Lage

Die Wohnlage zählt sicherlich zu den begehrtesten im Münchner Westen. Alle Einkaufsmöglichkeiten Kindergärten und Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Das neue Einkaufszentrum „Pasing Arcaden“ sowie der Pasinger Bahnhof (verschiedene S-Bahnlinien u.a. Direktlinie zum Flughafen, überregionale Zugverbindungen, auch ICE) sind nur einen Katzensprung entfernt. Optimale Verkehrsanbindung auch mit dem Auto über die Autobahnen A96 und A8 sowie den Mittleren Ring. Somit ist die Münchner Innenstadt mit dem PKW in ca. 15 Minuten, der Flughafen München in ca. 20 Minuten erreicht. In unmittelbarer Nähe bieten sich vielfältige Möglichkeiten für kulturelle und sportliche Freizeitaktivitäten: Kulturzentrum Pasinger Fabrik, Schloss Nymphenburg mit seinen Museen und seinem großen Schlossgarten, der Botanische Garten, das Westbad  (Erlebnishallenbad sowie Freibad). Die Naherholungsgebiete wie z.B. Langwieder See, Lußsee, Starnberger See oder Ammersee sind schnell erreicht und der Nymphenburger Kanal mit seinen schönen Spaziermöglichkeiten liegt direkt vor der Türe.

Fakten

Detaillierte Informationen zum Objekt aus Diskretionsgründen nur auf Anfrage - wir bitten um Verständnis!

Ausstattung

Detaillierte Informationen zum Objekt aus Diskretionsgründen nur auf Anfrage - wir bitten um Verständnis!