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Starnberg

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Exklusive Dachgeschosswohnung mit Weitblick

*Vertrag unterzeichnet*

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um das gesamte Dachgeschoss mit zwei Balkonterrassen nach Westen und Osten in einem grundsolide errichteten Wohnhaus mit insgesamt fünf Parteien. Die Aufteilung der Räumlichkeiten zueinander ist allerbest gelungen und unterteilt sich in die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen nach Süden und Westen sowie den Kinder-, Schlaf- und Badbereich nach Süden und Osten. Die architektonische Ausgestaltung der Räumlichkeiten kann als außergewöhnlich bezeichnet werden und vermittelt ein offenes und großzügiges Wohnambiente, die Ausstattung der Räumlichkeiten ist von allerhöchster Qualität, die Belichtung der Dachgeschoßwohnung excellent.

Ganz besonders ist aber auch der freie Blick über Wiesen, Felder und Wälder nach Westen – an klaren Tagen genießt man aus dem Wohnbereich den Blick bis hin ins Gebirge.
Als Kreisstadt bietet Starnberg die gesamte Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Die Münchner Innenstadt wie auch der Flughafen sind über die Autobahn schnell erreicht. Besondere Erwähnung verdient das schulische Angebot in und um Starnberg: die Auswahl der Kinderkrippen, Kindergärten und weiterführenden Schulen bis hin zur internationalen Schule (Munich International School) ist ausgezeichnet.

Lage

Fakten

Baujahr: 2001/2002.
Wohnfläche: ca. 134 m².
Nutzfläche: ca. 35 m².
Räumlichkeiten: 3 Zimmer, offene Küche mit Speisekammer, großzügiges Bad, kleine Galerie, 2 Balkone.
Beziehbar: Nach Vereinbarung.
Fakten / Details / Ausstattung: Hochwertige Edelstahl-Einbauküche mit Gaggenau Geräten.
Böden: Massivparkett Wenge und Bambus.
Kachelofen / offener Kamin.
Integrierte Deckenbeleuchtung.
Klimaanalage.
Jalousien und Dachfenster elektrisch zu öffnen und mit Regensensor.
Antennenanschluss SAT in jedem Zimmer.
Freier Blick nach Westen | An klaren Tagen kleiner Bergblick.
Kaufpreis: *Vertrag unterzeichnet*

Maklerprovision:
Mit Zustandekommen eines Kaufvertrags durch Nachweis und/oder Vermittlung 3,57 % der Kaufsumme inklusive 19 % Mehrwertsteuer.