Häuser & Villen kaufen

Angebot #6152

München-Harlaching

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Villenhälfte in klassischer Architektur

*Vertrag unterzeichnet*

Beschreibung

Diese von unserem langjährigen Kooperationspartner geplanten Villenhälften bestechen durch Ihre einzigartige extravagante klassische Architektur.
Die Häuser sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu zählen ein offener Küchenbereich, ein großes Wohnzimmer mit Designerholztreppe ins Obergeschoss. Dieses Geschoss verfügt jeweils über drei geräumige Kinder-/ Arbeitszimmer und ein dazwischenliegendes Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer.
Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt.
Federführend für das klassische Erscheinungsbild sind die dominanten Säulen im Eingangsbereich und die umfangreichen Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter.
Wir freuen uns Ihnen dieses erstklassige Projekt mit einem detaillierten Exposé und in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen.

Lage

„Elegantes zeitloses Design - in bester Lage“

Der Stadtteil München-Harlaching gehört zu den begehrtesten Stadtteilen, insbesondere für Familien mit Kindern. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an das U-Bahn- Netz haben Sie hier eine hervorragende Verbindung in das gesamte Münchner Stadtgebiet. Zum anderen ist Harlaching eine der grünsten Stadtteile in München. Selten Sieht man so viele Parks und Grünanlagen wie hier. Große Villen und uneinsehbare Grundstücke reihen sich hier aneinander.

Neben der hervorragenden Infrastruktur verfügt Harlaching auch über ein exzellentes Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführenden Schulen.

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnlage.

5 Min. zur U-Bahn Station (Mangfallplatz), 15 Min. zum Naherholungsgebiet Flaucher.

Karte

Fakten

Baujahr:	2020/2021.
Grundstück:	259 m² (Haus 1: BEREITS VERKAUFT) /243 m² (Haus 2).
Räumlichkeiten:	Erdgeschoss: Küche, WC, Diele, Wohnen, Terrasse. Obergeschoss: Flur, Bad, Schlafen I, Schlafen II, Schlafen III, Terrasse. Dachgeschoss: Flur, Bad, Abstellkammer, Studio, Balkon. Untergeschoss: Hobby, Bad, Flur, Waschen, Technik.
Wohnfläche:	ca. 190,85 m² \| Gesamt Wohn-/Nutzfläche: ca. 254,80 m².
Kaufpreis:	Vertrag unterzeichnet
Maklerprovision:	Mit Zustandekommen eines Kaufvertrags durch Nachweis und/oder Vermittlung 1,79 % der Kaufsumme inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer wurde eine Maklerprovision in gleicher Höhe vereinbart.