Häuser & Villen kaufen

Angebot #6200

München | Pasing

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Neubau-Villenhälften in klassischer Architektur

Kaufpreis ab € 1.495.500 bis € 2.499.500

Beschreibung

Diese geplanten Villenhälften bestechen durch ihre einzigartige extravagante klassische Architektur. Die Häuser sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu zählen ein offener Küchenbereich, ein großes Wohnzimmer mit Designerholztreppe ins Obergeschoss. Dieses Geschoss verfügt jeweils über drei geräumige Kinder-/ Arbeitszimmer und ein dazwischenliegendes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt. Federführend für das klassische Erscheinungsbild sind die straßenseitigen Giebel und die umfangreichen Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter.

Lage

Der Stadtteil München Pasing gehört zu den begehrtesten Stadtteilen insbesondere für Familien mit Kindern. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das gesamte Münchner Stadtgebiet ohne Probleme. Zum anderen ist dieser Stadtteil einer der grünsten in München. Selten Sieht man so viele Parks und Grünanlagen wie hier. Große Häuser und kleinere Mehrfamilienhäuser reihen sich hier harmonisch aneinander. Neben der hervorragenden Infrastruktur verfügt Pasing auch über ein exzellentes Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführenden Schulen. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnlage.

5 Min. zur Bus-Station (Wehnerstraße)
7 Min. mit dem Bus zur S-Bahn (Pasing)
30 Min. in die Innenstadt (Marienplatz)

Karte

Fakten

Baujahr:Baubeginn 2023.
Wohnfläche:ca. 127 m² - ca. 202 m².
Grundstück:ca. 241 m² - ca. 247 m².
Aufteilung:

Erdgeschoss:
Großer, offener Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Designertreppe ins Obergeschoss, Gäste-WC, Diele, Terrasse.
Obergeschoss:
Zwei geräumige Schlafzimmer, mittig angeordnetes Badezimmer, Ankleide.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Schlafzimmer und Badezimmer.
Untergeschoss:
Großer Hobbyraum, 1 Abstellraum, Heizung,- Technik,- Hausanschlussraum.

Ausstattung

Kaufpreis von € 1.495.500 bis 2.499.500,- plus Duplexgaragenstellplatz € 39.500,-, gesamt von € 1.535.000 bis € 2.539.000,-.

Energieausweis wird vom Bauträger erstellt.