Häuser & Villen kaufen

Mit großzügigen Wohnflächen, hochwertigen Bädern, einer modernen Einbauküche und einer traumhaften und uneinsehbaren Terrasse erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Wohnqualität. Zudem profitiert man von der guten Anbindung an München einerseits und der ruhigen, naturnahen Umgebung andererseits.

Das elegante Anwesen besticht durch eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit insgesamt 8 Zimmern und etwa 327 m² Wohnfläche auch großen Familien viel Platz zum Wohlfühlen. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum gewährleistet und aufgrund der Teilabböschung ist dieser Bereich wie geschaffen für Hobbyaktivitäten und/oder Homeoffice.

Das freistehende Haus wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und ab 2007/2008 laufend und umfassend saniert und modernisiert, um den zeitgemäßen Ansprüchen gerecht zu werden. Das schön eingewachsene Grundstück ist etwa 1.145 m² groß und bietet absolute Privatsphäre. Ein wahrhaftes Highlight ist die große, wunderschöne Terrasse mit Südausrichtung. Hier können Sie den Tag ungestört und entspannt ausklingen lassen und den traumhaften Ausblick auf die Umgebung genießen.

Überzeugend ist auch die hochwertige Ausstattung in allen Bereichen, die wohl kaum Wünsche offenlassen dürfte: offener Kamin im Wohnraum, Einbauküche von Bulthaup, BOSE Sound System, Alarmanlage, Sauna, elektrische Rollläden, etc.. Auch umwelttechnisch ist das Haus hervorragend aufgestellt dank einer Photovoltaikanlage mit Wärmepufferspeicher, der derzeit ca. 80 % des Stromverbrauches abdeckt, einem nachträglich wärmegedämmten Dach, doppelt verglasten Holzfenstern und einer Regenwasserzisterne mit solarbetriebener Pumpe für die Gartenbewässerung.