Baugrundstücke kaufen

Seeshaupt am Starnberger See

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Baugrund in seenaher und idyllischer Lage

*Vertrag unterzeichnet*

Beschreibung

In selten ruhiger und begehrter Wohnlage in Seeshaupt, nur wenige Meter vom Naturschutzgebiet der Osterseen und dem Starnberger See entfernt, liegt dieses außerordentlich charmante Baugrundstück mit ca. 950 m², das den ganzen Tag Sonne gewährt. Ganz besonders: ein privater Steg! Und für die Kinder: ein Paradies!

Für das Baugrundstück besteht ein einfacher Bebauungsplan der Gemeinde Seeshaupt, welchen wir Ihnen als PDF gerne bei Bedarf zusenden. Dieser sieht als Bebauung vor: Einzelhaus mit zwei Vollgeschossen, Satteldach mit Neigung 22° - 30°, Wandhöhe max. 6,00 m bei einer GRZ von 0,15. Die zulässige Grundfläche darf für Terrasse und Balkone um bis zu 15 % überschritten werden.

Lage

In Seeshaupt leben bedeutet naturnahes Wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Seeshaupt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und ist verkehrsgünstig gelegen: München ist über die A 95 in ca. 25 Minuten erreicht,  München-Hauptbahnhof mit dem Interregio in ca. 40 Minuten. Hervorzuheben sind natürlich auch die hervorragenden Sport- und Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe: Segelsport in diversen Clubs oder gemieteten Segelbooten auf dem Starnberger See, 10 renommierte Golfclubs im Fünf-Seen-Land, wunderschöne Radl- und Wanderwege und natürlich der Winter mit seinen vielen Möglichkeiten - ob nun Alpinski oder Ski-Langlauf - lassen wirklich keine Langeweile aufkommen. Die Osterseen liegen direkt vor der Haustüre und auch der Starnberger See ist in wenigen Minuten bequem erreicht.

Karte

Fakten

Grundstück:ca. 950 m² (mit Altbestand). 
GRZ:0,15.
Bebaubarkeit:Einzelhaus mit zwei Vollgeschossen, Satteldach mit Neigung 22° bis 30 °, Wandhöhe max. 6,0 m.
Bebauungsplan:Senden wir Ihnen bei Interesse als PDF gerne zu. 
Kaufpreis:*Vertrag unterzeichnet*
Maklercourtage:Mit Zustandekommen eines Kaufvertrags durch Nachweis und/oder Vermittlung 3,57% der Kaufsumme inklusive 19% MwSt.

 

Ausstattung

Bebauung: Einzelhaus mit zwei Vollgeschossen, Satteldach mit Neigung 22° - 30°, Wandhöhe max. 6,00 m.

Grundflächenzahl (GRZ): 0,15.

Grundfläche: Die zulässige Grundfläche darf für Terrasse und Balkone um bis zu 15 % überschritten werden.

Den Bebauungsplan mit sämtlichen Festsetzungen senden wir Ihnen als PDF selbstverständlich gerne zu!

Energieversorgung: Erdgasleitung liegt bis zum Grundstück.