Baugrundstücke kaufen

Pöcking

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Baugrund für ein modernes Einfamilienhaus

*Vertrag unterzeichnet*

Beschreibung

In Ortsrandlage von Pöcking am Starnberger See bietet dieses ca. 4.270 m² große Grundstück Wohnen in naturnaher Lage ohne auf die Infrastruktur des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Die genehmigungsfähige Bebauung sieht zwei Einfamilienhäuser mit ca. 315 m² Wohnfläche in moderner Bauweise vor: zum Verkauf steht ein Baugrundstück von ca. 1.000 m² zuzüglich des hälftigen Anteils aus der Gemeinschaftsfläche von ca. 131 m². Die Baukosten für das geplante Einfamilienhaus betragen nach Berechnung der Architekten ca. € 850.000.

Pöcking ist vom Ortsbild her betrachtet wohl eine der schönsten Gemeinden am Starnberger See und bietet ein gutes Angebot für den täglichen Lebensbedarf - auch die schulische Situation darf uneingeschränkt als hervorragend bezeichnet werden.

Pöcking / Possenhofen verfügt über S-Bahnanschluß: Starnberg ist in 6 Minuten und der Münchner Marienplatz in ca. 40 Minuten schnell erreicht. Dies ist sicherlich gerade für heranwachsende Kinder ein enormer Mobilitätsvorteil. Der S-Bahnhof selbst ist vom Haus fußläufig 3 Minuten entfernt.

Lage

Fakten

Baujahr:  2012
Wohnfläche:  ca. 315 m²
Grundstück:  ca. 1.000 m²
Räumlichkeiten:  Individuell gestaltbar.
Fakten: Baugrundstück in 82343 Pöcking.
Fläche Baugrundstück: ca. 1.000 m².
Gemeinschaftsfläche: gesamt ca. 262 m² / anteilig 131 m².
Teilung: Realteilung oder Teilung nach WEG möglich.
Stand: unbebaut und erschlossen (Gas / Wasser / Strom).
Bebaubarkeit:  Neubau eines EFH mit Doppelgarage.  
Wohnfläche: ca. 315,5 m².
Nutzfläche: ca. 95 m².
Kaufpreis: *Vertrag unterzeichnet*
Hinweis: Der endgültige Kaufpreis ergibt sich nach Vermessung der Flächen. Mehr- oder Minderflächen werden entsprechend ausgeglichen.

Maklerprovision:
Mit Zustandekommen eines Kaufvertrags durch Nachweis und/oder Vermittlung 3,57 % der Kaufsumme inklusive 19 % Mehrwertsteuer.