Anlageobjekte kaufen

Angebot #6178

München | Ramersdorf

Google Map

Villenduett in klassischer Architektur

Beschreibung

Diese geplanten Villenhälften bestechen durch ihre einzigartige, extravagant klassische Architektur.

Die Häuser sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu zählen ein offener Küchenbereich, ein großes Wohnzimmer mit Designerholztreppe ins Obergeschoss. Dieses Geschoss verfügt jeweils über drei geräumige Kinder-/ Arbeitszimmer und ein dazwischenliegendes Badezimmer.

Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigt dieses extravagante Projekt.

Federführend für das klassische Erscheinungsbild sind die straßenseitigen Giebel und die umfangreichen Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter.

Wir freuen uns, Ihnen dieses erstklassige Projekt in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen.

Lage

Der Stadtteil München Ramersdorf gehört zu den begehrtesten Stadtteilen, insbesondere für Familien mit Kindern. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das gesamte Münchner Stadtgebiet ohne Probleme. Zum anderen ist dieser Stadtteil einer der grünsten in München. Selten sieht man so viele Parks und Grünanlagen wie hier, große Häuser und kleinere Mehrfamilienhäuser reihen sich harmonisch aneinander.

Neben der hervorragenden Infrastruktur verfügt Ramersdorf auch über ein exzellentes Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführenden Schulen.

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnlage.

1 Min. zur Bus-Station (Berger-Kreuz-Straße) 5 Min. zur U-Bahn (Michaelibad), 20 Min. in die Innenstadt (Marienplatz).

Karte

Fakten

Baujahr:	2022.
Grundstücke:	ca. 282 m² - 287 m².
Räumlichkeiten:	Erdgeschoss: Wohnen, Küche, Abstellkammer, Duschbad, Diele, Terrasse. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon. Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Ankleide / Arbeiten, Masterbad. Kellergeschoss: Hobbyraum, 2 Keller, Heizkeller, Flur.
Wohnfläche:	ca. 204 m² - 212 m² \| Gebäudenutzfläche ca. 262 m² - 272 m².
Kaufpreis:	€ 2.175.500 - € 2.255.500 \| Einzelgarage pro Haus € 39.500 \| Gesamt € 2.215.000 - € 2.295.000.
Maklerprovision: Energieausweis:	Die Häuser werden für den Käufer provisionsfrei angeboten. Energieausweis in Bearbeitung, wird vor Baubeginn erstellt.