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Feldafing

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Hotel | Anwesen mit Potential

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Dieses Hotel befindet sich in gut erreichbarer Lage im Herzen des Starnberger Fünf-Seen-Landes, in Feldafing - Ortsteil Wieling. Auf dem ca. 3.600 m² großen Grundstück befinden sich das Hauptgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 2.300 m² sowie ein Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 520 m². Liebevoll gestaltete Blumenbeete und ein schöner Baumbestand sorgen für ein gemütliches Ambiente.

Im Hauptgebäude befindet sich ein Aufzug. Insgesamt bietet das Objekt 40 schön und komfortabel ausgestattete Zimmer für einen wohltuenden Schlaf, drei unterschiedlich gestaltete Restaurants und einen Biergarten unter alten Kastanien mit regionaler-bayerischer Frische-Küche und eine Region, die für einen aktiven Urlaub viel bietet: Wassersport, Golf, Nordic-Walking, Wandern, Radeln. Die Ausarbeitung eines Zukunftskonzepts für einen Ausbau zu einem Kongress-Hotel liegt vor.

Lage

Das Anwesen befindet sich in gut erreichbarer Lage im Herzen des Fünf-Seen-Landes, in Feldafing - Ortsteil Wieling. Es liegt direkt an der Bundesstraße 2. Die Bushaltestelle der Linie 964 liegt quasi vor der Tür. Die S-Bahn-Station Feldafing ist 1,6 km entfernt. Ausreichend Parkplätze befinden sich sowohl auf dem Grundstück, als auch öffentliche Parkplätze in der Stichstraße vor der Tür.

Karte

Fakten

Baujahr: 1907. (Wiederaufbau).
Letzte Renovierung:
2003.
Nettogrundfläche: Ca. 3.380 m².
Grundstück: Ca. 3.600 m².
Beziehbar: Nach Vereinbarung.
Fakten / Details / Ausstattung: Hauptgebäude ca. 2.300 m².
Nebengebäude ca. 520 m².
Die Ausarbeitung eines Zukunftskonzepts zu einem Kongress-Hotel liegt vor und kann auf Wunsch gerne zugesandt werden.
Energieausweis
Verbrauchsorientierter Energieausweis vom 14.03.2016 gültig bis 13.03.2026 vorhanden / Energiekennwert 89 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser. Energieträger Öl.
Kaufpreis: Auf Anfrage.

Maklerprovision:
Mit Zustandekommen eines Kaufvertrags durch Nachweis und/oder Vermittlung 3,57 % der Kaufsumme, jeweils inklusive 19 % Mehrwertsteuer.

Ausstattung

Zahlreiche Renovierungen in den vergangenen Jahren.
Vor etwa 3 Jahren wurden neue Teppiche verlegt, Flat-TV und WLAN installiert.
40 Komfortzimmer, gemütlich und mit viel Liebe zum Detail gestaltet | 8 Personalzimmer.
3 unterschiedlich gestaltete Restaurants.
Biergarten.
Gepflegter Zustand.
Im Hauptgebäude befindet sich ein Aufzug.
Schön angelegte Gartenflächen | Spielplatz.